Wordt schrijver en verdien geld

Bieden op een huis, wat is een goed bod?


15-11-2016 door AdviesNederland

Hoe moet je bieden op een huis?

Je weet het nu echt helemaal zeker: jij hebt eindelijk jouw droomhuis gevonden. Nu is de tweede bezichtiging helemaal nergens voor nodig. Door die reden heb je besloten om meteen een bod te gaan uitbrengen. Maar je vergist je toch hierin. Het bieden op een huis is echt niet zomaar iets wat zo 1-2-3 is geregeld. Hierover moet je goed nadenken.

Hoe gaat het bieden op een huis in zijn werking?

Laten we beginnen bij het begin van het begin, want hoe moet je nu eigenlijk een bod uitbrengen op een huis? Je kunt een bod uitbrengen via de telefoon, via de e-mail of dit kan je doen via de website van de verkopend makelaar. Maar voordat jij een bod gaat uitbrengen op jouw droomhuis is het wel even slim om contact op te gaan nemen met een hypotheekadviseur. Je kunt ervoor kiezen om een gratis oriëntatiegesprek te voeren. Zo weet je dus helemaal zeker wat allemaal jouw mogelijkheden zijn.

Te hoog bieden of te laag bieden

Als je eenmaal gaat bieden wil je natuurlijk wel dat jouw bod heel serieus wordt genomen. Daarom is het verstandig om niet al te laag te gaan bieden. Dit zal namelijk meteen worden afgewezen. Het kan ook zo zijn dat het verschil tussen de vraagprijs en jouw bod veel te groot is, dan is meestal in onderhandeling gaan ook erg moeilijk en vaak geen optie. Soms kan het zo zijn dat je veel te hoog gaat bieden. Maar let op! Ook dit is niet verstandig. Het is misschien wel logisch, als jij en tien andere mensen een droomhuis hebben gevonden, dat ze een hoog bod uitbrengen om er zeker van te zijn dat het huis van jou kan worden. Maar overhaast dit niet want het overhaast bieden kent wel zijn risico’s misschien wordt jouw hypotheek helemaal niet goedgekeurd en sta je alsnog met niks in handen.

Het vergeten van de ontbindende voorwaarden

Dit is misschien wel een van de meest belangrijkste dingen dat kan gaan mislopen bij het bieden op het huis: de ontbindende voorwaarden vergeten. De meest populairste is onder voorbehoud van de financiering, dit heeft de betekenis dat de koop niet kan doorgaan als jij een bepaald geldbedrag (meld dit geldbedrag wel in je bod!) niet gefinancierd kunt krijgen door de bank. Ook het krijgen van de Nationale Hypotheek Garantie of het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring kun je laten opnemen in de ontbindende voorwaarden. Heb je eenmaal het voorlopig koopcontract ondertekend en waren de ontbindende voorwaarden helemaal geen deel van jouw bod dat je hebt uitgebracht? Dit kan toch nog tot nare situaties leiden wanneer jouw hypotheek toch niet goed wordt gekeurd of dat er bijvoorbeeld vrij hoge kosten uit de bouwkundige keuring komen. Het kan namelijk ook voorkomen dat jij opeens toch nog die tien procent van de koopsom moet gaan betalen aan de verkoper van het huis, oftewel de waarborgsom. Dit is natuurlijk super zonde van het geld. Je kunt het bijvoorbeeld aan veel leukere dingen uitgeven.


Word schrijver en verdien geld

Reageer op "Bieden op een huis, wat is een goed bod?"



Populaire artikelen

15-01-2013 2 beeldschermen op 1 pc - Twee monitoren
19-02-2013 In badkleding naar de sauna of toch liever bloot?
17-04-2012 Ik wil niet gebeld worden Bel me niet register
08-01-2013 Tim Loderus uit GTST - Beau Schneider
10-04-2012 Vette vissoorten: Welke vis is vette vis?
24-03-2013 Drinkwater ontkalken: hoe veilig is het?
27-03-2012 Goudvissen zijn oranje, maar ook zwart
20-11-2012 Korting sauna en thermen Elysium in Bleiswijk
12-03-2012 wat kost een waterontharder?
18-12-2012 Actrice Katarina Justic: minnares Divorce
23-02-2013 gedicht: liefde
03-04-2012 Betekenis Emma, wat betekent de naam Emma?
04-01-2013 Janine Elschot uit GTST - Caroline De Bruijn
26-03-2012 Wat kost een keuken achterwand van glas?
06-11-2012 50 tinten grijs film: Wanneer en wie?



Nieuwe artikelen

11-12-2018 Dierentuin kortingen
24-11-2018 Hond eet slecht, wat nu?
24-11-2018 Ziekten bij vogels
06-11-2018 Artrose
04-11-2018 De Siberische Husky
22-08-2018 Wat is mediation?
05-03-2018 Moederdag cadeaus suggesties
01-12-2016 Vrij op naam kopen, hoe werkt dat?
01-12-2016 Hoe werkt een opstalverzekering?
30-11-2016 Eerste huis kopen
30-11-2016 Hypotheek informatie
26-11-2016 Kinderkamer Styling tips
26-11-2016 Korting op Theater Tickets?
26-11-2016 Ontbindende voorwaarden overzicht
26-11-2016 Einde rentevaste periode

Vond je dit artikel nuttig?

0 stemmen
Bieden op een huis, wat is een goed bod?


Anderen lazen ook:

Algemeen.info wordt milieubewust gehost door TransIP - Smart and Simple

Login