Wordt schrijver en verdien geld

Hoe werkt een boeterente berekenen?


16-10-2016 door AdviesNederland

Wat is boeterente?

Als u een hypotheek afsluit bij een geldverstrekker, maakt u afspraken over de aflossing en over de rente van uw hypotheek. U moet binnen 30 jaar de hypotheek terugbetalen, als u geen aflossingsvrije hypotheek afsluit. Tijdens deze periode betaalt u rente aan de bank. Betalt u uw hypotheek eerder af of wilt u uw hypotheek oversluiten naar een andere bank, dan loopt u de rente-inkomsten mis. Als vergoeding voor deze inkomsten die u gemist heeft, betaalt u boeterente.

Wanneer moet ik de boeterente van de hypotheek betalen?

U kunt te maken hebben met boeterente in 2 situaties. U betaalt een boete bij oversluiten van de hypotheek en voor het extra aflossen van de hypotheek als u meer dan een bepaalde grens aflost. Vaak mag u maar jaarlijks 10 tot ongeveer 20 procent van uw hypotheekschuld extra aflossen zonder dat u een Boeke hoeft te betalen. Maar gaat u over dat limiet heen, dan betaalt u boete over dit bedrag boven het limiet.

U hoeft gelukkig niet in iedere situatie een boeterente te betalen. Er zijn namelijk een paar uitzonderingen:

-          Als u een varabele hypotheekrente hebt i.p.v. een rentevaste periode

-          Als u uw huis verkoopt

-          Als de hypotheekrente tarieven hoger zijn bij uw bank op dat moment

-          Als de rentevaste periode is geëindigd

Pas op: als u uw hypotheek wilt oversluiten, betaalt u meestal wel kosten voor de nieuwe hypotheekakte, afsluitkosten, advies kosten en taxatiekosten

De boeterente berekenen

De boeterente hypotheek berekenen kunt u den als u de eerstkomende informatie hebt verzameld:

-          Als u het hypotheekbedrag nog open hebt staan. Des te hoger dit bedrag is, des te hoger de boeterente is die u moet betalen.

-          De boetevrije aflossing die de geldverstrekker behandelt.

-          De overige rentevaste periode. Hoe groter deze periode is, hoe hoger de boeterente is.

-          Het verschil tussen uw actuele rentetarieven en de hypotheekrente.

Als u nu toch overweegt m uw hypotheek over te sluiten of een extra aflossing te doen, kunt u het beste aan uw geldverstrekker vragen welke kosten u exact moet betalen. U weet dan helemaal zeker waar u aan toe bent en u kunt berekenen of het winstgevend is m extra af te lossen of om over te sluiten. Het komt vaak voor dat de boeterente hoger is dan de winst dat u hieruit haalt. Hier kun je lezen hoeven boeterente aftrekbaar is. 

Een hint: is uw renteperiode beëindigd, maar weer u nog niet of u weel f niet wilt overstappen? Dan kunt u het best voorlopig kiezen voor een variabele rente in plaats van direct weer uw hypotheekrente vastzetten. U kunt dan de hypotheekrente verlijken van diverse aanbieder voordat u een nieuwe rentevaste periode af moet sluiten. Hier kun je ook de boeterente berekenen

Is de boeterente afhaalbaar?

In een paar gevallen is de boeterente hypotheek afhaalbaar. Dat betekent dat u de boeterente die u betaalt, af mag halen van uw belastbaar inkomen die in box zit. U betaalt dan dus over een minder hoog inkomen belasting. Maar dit voordeel is alleen als u een boeterente moet betalen omdat u een nieuw huis gaat kopen. Als u tussentijds extra wilt aflossen of over wilt sluiten door de hypotheekrente, dan mag uw boeterente dus niet van uw belastbaar inkomen afhalen. Maak een afspraak bij Advies Nederland


Word schrijver en verdien geld

Reageer op "Hoe werkt een boeterente berekenen?"



Populaire artikelen

10-04-2012 Vette vissoorten: Welke vis is vette vis?
22-11-2016 Korting pretpark
04-01-2013 Ludo Sanders uit GTST - Erik de Vogel
15-01-2013 2 beeldschermen op 1 pc - Twee monitoren
30-11-2016 Eerste huis kopen
28-03-2013 Actie datingsite Lexa: gratis inschrijving met 24 uur full membership
13-11-2016 Onafhankelijk pensioenadviseur
26-11-2016 Korting op Theater Tickets?
08-01-2013 Tim Loderus uit GTST - Beau Schneider
26-11-2016 Kinderkamer Styling tips
09-01-2013 Rikki de Jong uit GTST - Robin Martens
12-03-2012 wat kost een waterontharder?
07-03-2013 Verlaging BTW in de bouw: wanneer 6 btw regeling?
29-12-2012 Jeroen Spitzenberger: Boudewijn in Divorce
15-11-2016 Bieden op een huis, wat is een goed bod?



Nieuwe artikelen

01-12-2016 Vrij op naam kopen, hoe werkt dat?
01-12-2016 Hoe werkt een opstalverzekering?
30-11-2016 Eerste huis kopen
30-11-2016 Hypotheek informatie
26-11-2016 Kinderkamer Styling tips
26-11-2016 Korting op Theater Tickets?
26-11-2016 Ontbindende voorwaarden overzicht
26-11-2016 Einde rentevaste periode
23-11-2016 Alles over de woekerpolis 2017
22-11-2016 Korting pretpark
15-11-2016 Pensioen, waar moet ik rekening mee houden?
15-11-2016 Bieden op een huis, wat is een goed bod?
13-11-2016 Onafhankelijk pensioenadviseur
12-11-2016 Wat is rentemiddeling en is het voor mij interessant?
08-11-2016 Luier aanbiedingen

Vond je dit artikel nuttig?

0 stemmen
Hoe werkt een boeterente berekenen?


Anderen lazen ook:

Algemeen.info wordt milieubewust gehost door TransIP - Smart and Simple

Login