Wordt schrijver en verdien geld

Kenmerken lineaire hypotheek


25-09-2016 door AdviesNederland

Een lineaire hypotheek, wat zijn de voordelen en nadelen daarvan?

Tijdens het kopen van je eerst woning, komt er natuurlijk heel veel bij kijken. Je gaat kijken naar de vereiste woningen, je bepaalt tijdens het bezichtigen van huizen of het wel in de juiste staat is en aan je wensen voldoet en je gaat uiteraard bieden, of eigenlijk onderhand je flink over de prijs van het huis. Maar dan hebben we het nog niet over de lineaire hypotheek gehad. Het is natuurlijk een grote taak om binnen een paar seconden van je huis even een financiering te gaan regelen. Je kiest er daarom voor een hypotheekverstrekker en je gaat uitzeken hoelang je aan de rente vastzit. Maar het eerste belangrijke ding wat je moet doen is een hypotheekvorm uitkiezen die bij jou past. Maar om dat allemaal uit te vogelen is het wel handig om je even goed te verdiepen in de bepaalde hypotheekvormen die er allemaal zijn. Uiteraard zijn wij er voor jou om je hierbij te helpen. In dit blog vertellen we de belangrijkste dingen over de lineaire hypotheek, wat één van de twee vormen zijn waaruit je kunt gaan kiezen als jij je eerste woning gaat kopen. Maar nog handiger om te weten zijn de voordelen en nadelen.

Lineaire hypotheek, wat is dat eigenlijk?      

Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je een hypotheek aflost per maand. Dus maandelijks los je dat bedrag af. Het bedrag dat jee maandelijks betaalt, is elke maand hetzelfde en wordt zozeer berekend dat je bij het einde van de looptijd van je hypotheek, volledig de schuld hebt kunnen aflossen. Daarbovenop betaal je per maand ook fiscaal afhaalbare hypotheekrente over de totale schuld die over is gebleven. Omdat elke maand jouw schuld een beetje kleiner wordt, heb je het voordeel dat je steeds minder hypotheekrente hoeft te betalen. Dit heeft de betekenis dat al je bij elkaar opgetelde hypotheeklasten elke maand lager worden. Je kunt de lineaire hypotheek berekenen binnen 10 minuten bij Advies Nederland. 

Lineair afsluiten, waarom dat?

Stel je koopt je eerste woning, dan ben je verplicht om een hypotheekvorm te kiezen waarbij je de hypotheek kunt aflossen binnen dertig jaar als je dan recht wilt hebben op de hypotheekrenteaftrek. En natuurlijk wil jij gebruik maken van dat voordeel. Het aflossen kan gebeuren op twee manieren: lineair aflossen en annuïtair aflossen. Het grotere deel van de starters kiezen vaak de annuïtaire aflossing, omdat de maandlasten vaak in het begin veel lager zijn en daarom ook beter is om te betalen. Een lineaire hypotheekvorm is daarom vaak duurder dan de annuïteiten hypotheekvorm. De vrij hogen kosten moet je dan maar net kunnen opvangen. Op lange termijn biedt de lineaire hypotheekvorm daarentegen wel financiële voordelen aan. Over de totale looptijd is het namelijk een van de beste betaalbare hypotheekvorm en daarbovenop los je ook nog eens relatief snel af. En door dat heb je daarom minder de kans op restschuld.  Maak bij Advies Nederland een gratis hypotheekafspraak! 

Nadelen lineaire hypotheek

  • De maandelijkse bedragen die je betaalt zijn bij ontvangst best hoog.
  • Door de vrij hoge maandlasten in het begin krijg je in de meeste gevallen een minder lage hypotheek. 

Word schrijver en verdien geld

Reageer op "Kenmerken lineaire hypotheek"



Populaire artikelen

12-03-2012 Internaliserend en externaliserend gedrag
10-04-2012 Vette vissoorten: Welke vis is vette vis?
21-01-2013 Carly Wijs: Tamar in Divorce
19-02-2013 In badkleding naar de sauna of toch liever bloot?
15-01-2013 Konijn kopen: Franse hangoor
30-03-2012 Sauna en menstruatie. Ongesteld de sauna in
12-03-2012 wat kost een waterontharder?
15-01-2013 Kosten konijn: wat kost een konijn?
08-01-2013 Tim Loderus uit GTST - Beau Schneider
02-04-2012 De 5 duurste Nederlandse films ooit
24-07-2013 Goedkope zadelkruk
24-04-2012 Melkglas keuken: achterwand van melkglas
29-12-2012 Jeroen Spitzenberger: Boudewijn in Divorce
17-03-2012 Veronica FM wordt Yorin FM en zwalkt heel erg
18-12-2012 Alexandra Alphenaar: Actrice in serie Divorce



Nieuwe artikelen

01-12-2016 Vrij op naam kopen, hoe werkt dat?
01-12-2016 Hoe werkt een opstalverzekering?
30-11-2016 Eerste huis kopen
30-11-2016 Hypotheek informatie
26-11-2016 Kinderkamer Styling tips
26-11-2016 Korting op Theater Tickets?
26-11-2016 Ontbindende voorwaarden overzicht
26-11-2016 Einde rentevaste periode
23-11-2016 Alles over de woekerpolis 2017
22-11-2016 Korting pretpark
15-11-2016 Pensioen, waar moet ik rekening mee houden?
15-11-2016 Bieden op een huis, wat is een goed bod?
13-11-2016 Onafhankelijk pensioenadviseur
12-11-2016 Wat is rentemiddeling en is het voor mij interessant?
08-11-2016 Luier aanbiedingen

Vond je dit artikel nuttig?

0 stemmen
Kenmerken lineaire hypotheek


Anderen lazen ook:

Algemeen.info wordt milieubewust gehost door TransIP - Smart and Simple

Login