Wordt schrijver en verdien geld

Voordelen en nadelen van een bankspaarhypotheek


05-08-2016 door AdviesNederland

Bankspaarhypotheek

Wat is nou een bankspaarhypotheek precies? Een bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm die heel vaak wordt gekozen vooral rond 2008 (dat is het jaar dat deze hypotheekvorm geïntroduceerd). Vanwege alle bezuinigen op heel veel fiscale voordelen vaan de bankspaarhypotheek heeft de overheid besloten om bankspaarhypotheken vanaf 1 januari 2013 fiscaal niet meer toe te staan aan beginners die een huis kopen. Kiest u toch voor een bankspaarhypotheek, dan komen ze niet in aanmerking voor de hypotheekrenteaftrek. In deze tekst leggen wij u uit wat nou een bankspaarhypotheek is. Voordat we uitleggen wat nou een bankspaarhypotheek is, gaan we eerst in op wat banksparen eigenlijk is.

Wat is banksparen nou precies?

Banksparen is vrij simpel, banksparen is sparen met het belastingvoordeel waarbij het opzij gezette vermogen gebruikt wordt voor 1 van de onderstaande doelen:

-          Betalen voor een uitvaart

-          De hypotheek aflossen

-          Het aanwenden van een gouden handdruk

-          Het aanvullen van een pensioentekort

Wat is nou een bankspaarhypotheek precies?

Een bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm die bestaat uit een geblokkeerde rekening en uit een hypotheeklening. De volledige hypotheeklening blijft tijdens de hele looptijd van de hypotheek in stand. Er wordt dus niet afgelost tijdens de looptijd. Maandelijks word er een bedrag op de rekening gestort de bedoeling daarbij is om aan het slot van de looptijd van de hypotheek de hypotheek lening af te kunnen lossen met het bedrag dat u heeft opgebouwd. Voor het afdekken van het risico van het overlijden moet u een losse overlijdensrisicoverzekering afgesloten te worden. Bij de bankspaarhypotheek kan er gekozen worden uit 2 variaties 1= de beleggingsvariant (BEW) of 2= de spaarvariant (SEW). Je kunt jezelf beter kruislings verzekeren. Anders zal bij overlijden de afdracht richting de belastingdienst erg hoog zijn. 

Spaarrekening Eigen Woning (SEW)

De SEW is een van de varianten, in dit geval de spaarvariant van de bankspaarhypotheek. Hierbij wordt een geblokkeerde spaarrekening aan de lening van de hypotheek gekoppeld waarop vaak (vaak maandelijks) een bedrag gestort wordt. Over het gestorte spaarbedrag wordt een rente vergoed die hetzelfde is aan de rente die betaald moet worden over de hypotheek. Het niveau van de inleg, hangt af van de hoogte van de rentevergoeding en van de hypotheek. Op het moment dat de hypotheekrente (ook dus de spaarrente) verandert, dan verandert er dus ook de inleg. Op den duur zal het tijdens de looptijd van de hypotheek opgebouwde vermogen precies genoeg zijn om de hypotheek geheel af te lossen. Tijdens de looptijd van de hypotheek hoeft het opgebouwde vermogen op de geblokkeerde spaarrekening NIET opgegeven te worden bij de belasting aangifte. Dit kan een groot voordeel geven op de belasting.  Het kan wel 1,2 procent opleveren op jaarbasis. Laat via Advies Nederland onafhankelijk de hypotheekrente vergelijken. 

Beleggingsrekening Eigen Woning (BEW)

De BEW is de beleggingsvariant van de bankspaarhypotheek. Aan de lening van de hypotheek wordt een beleggingsrekening gekoppeld waarop vaak geld gestort wordt. Daarom willen veel mensen de bankspaarhypotheek oversluiten. In tegenstelling tot de Spaarrekening Eigen Woning (SEW), staat bij de BEW het rendement niet vast maar hangt af van het resultaat dat op de beleggingen gemaakt wordt. Bij de BEW kan het voorkomen dat er op het slot van de looptijd weinig vermogen opgebouwd is om de hele hypotheek te kunnen aflossen. Of dat er na het aflossen van de hypotheek nog (een klein beetje) vermogen overblijft. Tijdens de looptijd van de hypotheek hoeft het opgebouwde vermogen op de geblokkeerde beleggingsrekening NIET opgegeven te worden bij de belasting aangifte. Dit kan een groot voordeel geven op de belasting. Het kan wel 1,2 procent opleveren op jaarbasis.

Heb je een bankspaarhypotheek en wil je deze omzetten? Dan kun je zowel via Recht Op Advies als Advies Nederland een kosteloos gesprek aanvragen. De adviseur zal dan een berekening maken van je mogelijkheden. Bankspaarhypotheken zijn namelijk zeer gemakkelijk om te zetten naar een beter product. 


Word schrijver en verdien geld

Reageer op "Voordelen en nadelen van een bankspaarhypotheek"



Populaire artikelen

08-02-2013 Bloemen voor valentijn en hun betekenis
17-04-2012 Gehard glas keuken: prijzen gehard glas
15-01-2013 2 beeldschermen op 1 pc - Twee monitoren
09-10-2012 Badkamer voegen: voegen verwijderen
19-02-2013 In badkleding naar de sauna of toch liever bloot?
10-04-2012 Vette vissoorten: Welke vis is vette vis?
25-03-2012 Wat kost een dagje naar de sauna?
11-04-2012 Kooktijd van broccoli: hoe lang moet broccoli
19-12-2012 Actrice Chantal Janzen: Sophie in Divorce
06-11-2012 50 tinten grijs film: Wanneer en wie?
04-01-2013 Maarten Stokman uit GTST - Roel Fooij
08-01-2013 David in Divorce: acteur Dirk Zeelenberg
09-10-2012 Badkamer voegen: voegen schoonmaken
15-11-2012 Wat gaat er om in het denken van nudisten?
26-02-2013 Met korting naar sauna Elysium in Bleiswijk



Nieuwe artikelen

06-11-2018 Artrose
04-11-2018 De Siberische Husky
22-08-2018 Wat is mediation?
05-03-2018 Moederdag cadeaus suggesties
01-12-2016 Vrij op naam kopen, hoe werkt dat?
01-12-2016 Hoe werkt een opstalverzekering?
30-11-2016 Eerste huis kopen
30-11-2016 Hypotheek informatie
26-11-2016 Kinderkamer Styling tips
26-11-2016 Korting op Theater Tickets?
26-11-2016 Ontbindende voorwaarden overzicht
26-11-2016 Einde rentevaste periode
23-11-2016 Alles over de woekerpolis 2017
22-11-2016 Korting pretpark
15-11-2016 Pensioen, waar moet ik rekening mee houden?

Vond je dit artikel nuttig?

0 stemmen
Voordelen en nadelen van een bankspaarhypotheek


Anderen lazen ook:

Algemeen.info wordt milieubewust gehost door TransIP - Smart and Simple

Login